יועץ משכנתאות באילת – רונן כהן

מה כולל ייעוץ המשכנתאות?

• בדיקת זכאות חינמית – בוחנים את המצב הכלכלי שלכם ומתאימים את המסלול הנכון עבורכם.
• השוואת הצעות מכל הבנקים – רונן מנהל עבורכם משא ומתן מול הבנקים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.
• בניית תמהיל מותאם – שילוב מסלולים שמתאים להכנסות, ליכולת ההחזר ולתוכניות שלכם.
• ליווי עד החתימה – מהפגישה הראשונה ועד חתימת החוזה, עם מענה לכל שאלה בדרך.
• פתרונות מיוחדים – מחזור משכנתא, משכנתא לבנייה, לרכישת נכס ראשון או נוסף.

למי הייעוץ מתאים?

• רוכשי דירה ראשונה – שרוצים להבין מה הם יכולים להרשות לעצמם ולהימנע מטעויות של פעם ראשונה.
• משפרי דיור – שמוכרים דירה וקונים אחרת ורוצים לתזמן נכון את המימון.
• רוכשי דירה נוספת – לצורך השקעה או לבני משפחה.
• בעלי משכנתא קיימת – שרוצים לבדוק אם מחזור יכול להוזיל את ההחזר החודשי או את העלות הכוללת.
• בונים בית – שצריכים מימון בשלבים לאורך הבנייה.

איך זה עובד? 4 שלבים פשוטים

1. פגישת היכרות ובדיקת זכאות – ללא עלות. מכירים את המצב הכלכלי, המטרות ולוחות הזמנים שלכם.
2. בניית תמהיל. רונן בונה עבורכם שילוב מסלולים שמאזן בין גובה ההחזר החודשי, הסיכון והעלות הכוללת.
3. השוואת הצעות ומשא ומתן. פונים לכל הבנקים, משווים הצעות ומנהלים משא ומתן על התנאים.
4. ליווי עד החתימה. עוזרים לכם עם המסמכים, האישורים והבירוקרטיה – עד שהמשכנתא נחתמת.

מסלולי משכנתא – בקצרה

משכנתא בנויה בדרך כלל מכמה מסלולים, ולכל אחד יתרונות וסיכונים:

• פריים – ריבית משתנה שצמודה לריבית בנק ישראל. גמיש, אבל ההחזר עולה כשהריבית עולה.
• ריבית קבועה לא צמודה – ההחזר ידוע מראש לכל התקופה. יציב, ולרוב במחיר ריבית גבוהה יותר.
• ריבית קבועה צמודה למדד – הריבית קבועה, אבל הקרן מתעדכנת לפי מדד המחירים לצרכן.
• ריבית משתנה – ריבית שמתעדכנת כל כמה שנים, צמודה או לא צמודה למדד.

התמהיל הנכון תלוי בהכנסות, ביציבות התעסוקתית, בגיל ובתוכניות שלכם לעתיד – ולכן אין "תמהיל אחד שמתאים לכולם". רוצים להעמיק? קראו במאמרים שלנו על ריבית הפריים, מדד המחירים לצרכן ומדד תשומות הבנייה.

למה לבחור ברונן כהן?

• ✔ ניסיון בחיסכון של עשרות אלפי שקלים ללקוחות
• ✔ קשרים ישירים עם יועצים בכירים בבנקים
• ✔ יחס אישי ושירות מותאם לכל לקוח
• ✔ זמינות גבוהה ומענה מהיר לכל שאלה
• ✔ רקע פיננסי: תואר שני במנהל עסקים (M.B.A) מאוניברסיטת בן גוריון, ויועץ פיננסי לעסקים במסגרת מעוף

שאלות נפוצות

כמה עולה ייעוץ משכנתאות?

הפגישה הראשונה ובדיקת הזכאות ללא עלות. בפגישה תקבלו הסבר מלא על המשך התהליך.

למה צריך יועץ משכנתאות אם אפשר ללכת ישר לבנק?

הבנק מציע את המוצרים שלו. יועץ משכנתאות משווה בין כל הבנקים, בונה תמהיל שמתאים לכם ומנהל משא ומתן על התנאים – וכך יכול לחסוך לכם כסף רב לאורך חיי המשכנתא.

מה זה מחזור משכנתא ומתי כדאי לבדוק אותו?

מחזור משכנתא הוא החלפה של משכנתא קיימת (כולה או חלקה) בתנאים חדשים – בבנק הנוכחי או בבנק אחר. כדאי לבדוק מחזור כשהריביות במשק משתנות, כשההכנסה שלכם השתנתה, או כשההחזר החודשי כבר לא מתאים לכם. בבדיקה משקללים גם את עמלות הפירעון המוקדם.

עם אילו בנקים אתם עובדים?

עם כל הבנקים. המטרה היא להשוות הצעות ולהשיג את התנאים הטובים ביותר עבורכם.

האם הייעוץ מתאים גם למי שגר בערבה או בחבל אילות?

כן. רונן מלווה לקוחות מאילת, מהערבה ומחבל אילות.

איך מתחילים?

מתקשרים ל-054-817-1845, שולחים הודעה בוואטסאפ או משאירים פרטים בטופס – ורונן חוזר אליכם לתיאום פגישה ראשונה ללא עלות.